今年春节刚过，万科董事长郁亮就预判房地产进入“黑铁时代”。
业内大佬们无人反驳，纷纷用沉默表示赞同。
半年过后，惨淡的市场表明，郁亮还是太过乐观，哪有什么“黑铁时代”，分明就是惨淡的“烂泥时代”。
2万亿的恒大爆雷曾让人大惊失色，慢慢才发现这只是巨变的前奏，房地产的凛冬寒彻入骨地到来了。
8月16日，湖南常德石门县组织了一场房地产展示交易会，县委书记在开幕式上卖力喊话：
“希望在今天的会上，各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”
听到书记这句话，站在他后面的一位领导咧着嘴笑开了花，下面随之响起噼里啪啦的掌声。
继而网上有不少人批评这位书记不讲政策、不讲原则，难道忘记了“房住不炒”的初心。
我倒觉得这位书记蛮是可爱，人家脱稿讲话、即兴发挥，没有照本宣科，应景助兴活跃氛围，确实无伤大雅。
若是房产交易会上，书记大人拿着稿子，一脸严肃地念着“房住不炒”，估计台下人扔臭鸡蛋的心思都有。
到什么山唱什么调，房产交易会就是吆喝卖房子的，姑且不妨轻松一点。
再一个，石门这位县委书记确实耿直，说的全是实话，也喊出了所有县级主要领导的心声。
不当家不知柴米贵，不主政不知钱粮难。
年土地收入占地方财政收入超80%以上，占全国财政收入46%。
房子卖不出去，土地卖不出去，受冲击最大的是地方财政。
县长、书记又不能印钱，财政上揭不开锅，他们拿什么发工资、保民生、抗疫情？
河南郸城公交停运，河北邯郸环卫工人堵路，都是缺钱发不出工资造成的。
四川阆中准备把学校、事业单位和国有企业食堂30年经营权卖出去，结果没有搞成。
相比之下，乐山则早下手一步，乐山大佛景区30年的摆摊权+观光车一次性卖出17亿，年乐山靠罚款收入了9.65亿，就是如此广开财源，医院因发不出工资正式倒闭。
山东成武县为了增加收入，对大货车发行月票罚单，只要提前预交-元罚款，就可保障一个月内随意超载、超高行驶，并且买10赠2，付10辆车月票再送两辆车。
减价打折大优惠，许多货车司机都买了这种具有黑社会保护费性质的罚款月票。
有些地方为了罚钱，连一盘凉拌黄瓜都不放过。
说一千道一万，都是钱的问题，若是财政充盈，哪个领导愿意当街叫卖。
土地财政的问题也不是一天两天造成的，只要不去罚款搞创收，石门县这位书记就是个好同志。
为了赚取房地产的最后一块铜板，哪还顾什么脸面不脸面、政策不政策，多卖一套算一套吧。
石门是个只有50多万人口的山区县、农业县，现在库存21个楼盘1万多套房子，不使劲吆喝能行吗？
安徽泗县还书面倡议，鼓励公职人员发动亲友买房子。
很多地方都在鼓励农民进城买房，基层公务人员变身成为售楼员。
对小县城来说，没有什么好办法，只能这样赤祼祼地推销。
郑州刚刚发布一个高端大气的5年规划，准备引进万青年人才打造中原科技城。
明明消化烂尾楼，非说是五年科技规划。
好吧，算你狠。
拜托先把永威西棠的烂尾楼屁股擦干净可好，那里可是套牢了个具有硕博学位的高学历人才。
司马南用实际行动告诉他的万粉丝，25万美元就可以到美利坚买座大House，何苦背着几百万贷款还担惊受怕楼房烂尾。
房地产的尴尬在于，有钱人巴望着套现离场，没钱人继续坐等触底。
曹德旺一直对房地产嗤之以鼻，最近在直播时劝人们不要买房子，结果几分钟就给封禁了。
劝人不花钱、不买房，那也是寻衅滋事。
任泽平分析认为：
第一，涨价是不可能的了，因为会增加实体经济成本；
第二，降价是不可能的了，因为会增加金融市场风险；
第三，不涨不降是不可能的了，没有涨价预期老百姓不会进场，没有降价预期老百姓不生孩子。
这是一道“房地产不可能三角”的世界难题，谁能破解保准可以拿诺贝尔经济学奖。
房地产涉及57个相关产业，影响2亿人就业，其衰落产生的影响不可估量，连大学相关专业都遭人嫌弃。
同济大学土木工程专业全国排名第一，今年河南理科投档最低分，比去年降了4万多名，试验班居然没有录满。
烂泥扶不上墙，一旦对房地产丧失信心，流失的不只是金钱。
现在啥都不缺，就缺信心。
出生率下降，给出的理由是孩子没人照料。
反过来说，有人照料就敢生、多生吗？
只有让人看到希望、满怀信心、幸福愉悦地活着，他们才有勇气承担起更多的社会责任。
教育问题，医疗问题，住房问题，生育问题，防疫问题，单独看哪个都很重要，都能开出天花乱坠的药方，关键看综合之后的效果。
这些药吃下去是互为禆益，还是相生相克，真不好说。
前几天，有位领导让下面反思为什么别人不去他们那里旅游。
其实原因就是秃子头上的虱子，不用反思大家心里都清楚。
关键是谁敢说真话，说出真话有人听吗，听完之后会不会引火烧身。
重拾信心不是继续空谈主义、歌功颂德，而是上下同欲、共同面对现实问题，有人敢说真话，有人能听真话。
多研究些问题，少谈些主义，真实比完美更有力量。